東京ミッドタウン八重洲
Tokyo Midtown Yaesu
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東京駅丸の内からの外観全景
写真：安川 千秋
神林 徹、山本 篤子、中村 智（日本設計）
橘 保宏、鎌田 泰寛、栗田 献（竹中工務店）
中山 佳子（日本設計）
東京駅八重洲口に面したミクスドユースの都市開発。区立小学校を再興し、新たにオフィス・ホテル・商業・ビジネス交流施設に加え、都市基盤を強化するバスターミナルやエネルギープラントを整備。約1,200㎡の地下広場と地上のガレリアを中心に東京駅から京橋、日本橋エリアへの回遊性のある賑わい豊かな歩行者ネットワークを展開する。優雅な曲面の外装デザインはグランルーフと呼応し躍動感を与え、新たな東京のシンボルとなる。
Toru Kambayashi, Atsuko Yamamoto, Satoshi Nakamura (NIHON SEKKEI, INC.)
Yasuhiro Tachibana, Yasuhiro Kamada, Ken Kurita (TAKENAKA CORPORATION)
Yoshiko Nakayama (NIHON SEKKEI, INC.)
Yaesu project revitalizes the area with mixed-use development: reviving a former school, and offices, hotels, shops, and conference facilities. Strengthening urban infrastructure includes a bus terminal and energy plant. A vibrant pedestrian network connects Tokyo Station to Kyobashi and Nihonbashi via an underground plaza and ground-level, enhancing the area’s appeal. The elegant, curved facade makes of a new symbol of the Tokyo.
緩やかな曲面の低層部ファサード
写真：小川 重雄
歩行者ネットワークの基軸ガラスのガレリア
写真：川澄・小林研二写真事務所
可動膜屋根からの光が注ぐ小学校の運動場
写真：川澄・小林研二写真事務所
滞留と流動をデザインしたバスターミナル
写真：ToLoLo studio
Architect
神林 徹
(日本設計)1967年長野県生まれ
1991年千葉大学工学部建築学科卒業
1991年日本設計入社／現在、日本設計執行役員 第2建築設計群長
山本 篤子
(日本設計)1971年福井県生まれ／1994年東海大学工学部建築学科卒業／1994年日本設計入社／2009、2010、2015年グッドデザイン賞、2015年JIA環境建築賞、2014年環境・設備デザイン賞、第6回サスティナブル建築賞、2014年日経地球環境技術賞
中村 智
(日本設計)1968年 東京都生まれ/1991年 東京理科大学工学部Ⅰ部建築学科卒業/1991年～ 日本設計に入社/現在
同社建築設計群 シニアアーキテクト/第59回神奈川県建築コンクール優秀賞
橘 保宏
(竹中工務店)1967年香川県生まれ／1990年早稲田大学理工学部建築学科卒業後、竹中工務店入社／現在、竹中工務店東京本店設計部設計第6部長／2014・2019年JIA優秀建築選／2015・18年神奈川建築コンクール優秀賞／2018年BELCA賞ベストリフォーム部門／2019年日本建築士会連合会賞優秀賞
鎌田 泰寛
(竹中工務店)1967年北海道生まれ／1992年室蘭工業大学建設システム学大学院修士課程修了後、竹中工務店入社／現在、竹中工務店東京本店設計部設計第6部門設計2グループ長／2010年東京都緑の大賞／2012年、2013年グッドデザイン賞／2014年JIA優秀建築選／2019年神奈川建築コンクール
栗田 献
(竹中工務店)1967年岐阜県生まれ／1993年早稲田大学理工学部建築学科大学院修士課程修了後、竹中工務店入社／現在、竹中工務店東京本店設計部企画設計部門企画プロポーザルグループ長／2006年グッドデザイン賞／2011年日経ニューオフィス賞／2018年木材利用優良施設コンクール内閣総理大臣賞
中山 佳子
(日本設計)1987年茨城県生まれ／2011年横浜国立大学大学院Y-GSA修了後、日本設計に入社／日本大学理工学部建築学科非常勤講師／2022年日本空間デザイン賞銅賞／iF DESIGN AWARD／2023年インテリアプランニングアワード最優秀賞／北米照明学会LUMEN AWARD
DATA
名称 東京ミッドタウン八重洲
所在地 東京都中央区
主要用途 事務所、店舗、ホテル、小学校、カンファレンス、バスターミナル、エネルギーセンター
建築主 八重洲二丁目北地区市街地再開発組合
●設計
設計者
[都市計画、基本設計、実施設計1]日本設計
都市計画：佐野洋、芳賀健司、田附遼
建築：神林徹、山本篤子、中村智、会場淳、斎藤万里子、垣花逸子、木庭隆博、本間行人、中島淳一、小林康彦、末宗孝男、馬場洋平
構造：大沢和雅、井上昌士、杉浦良和、東條有希子
設備：大庭正俊、大西彰、高橋嶺、稲垣勝、矢沢敦、坂部高士、鈴木晶子
[実施設計2]竹中工務店
建築：橘保宏、鎌田泰寛、栗田献、山村仁、宮本淳子、小岩ほのか、栗原謙樹、川内賢、田中裕大、喜多淳子、田原迫はるか、宮戸明香、住田悟良
構造：和田純一、藤田進、亀森淳也、田井暢、服部雅之、瑞慶覧長尚、石川智章
設備：貴田弘之、有森輝紀、矢野慶一、塩澤拓馬、宮﨑正幸、吉川竣、中島聡史、稲田健太郎、栗原静志
マスターアーキテクト：William D Chilton、Seung Hwan Namgoong/PICKARD CHILTON INTERNATIONAL,INC.
バスターミナル内装設計、デザインディレクション：中山佳子/日本設計
監理：日本設計
●施工
竹中工務店
●面積
敷地面積：12,390㎡(A-1街区)、1,043.69㎡(A-２街区)
建築面積：10,875.16㎡(A-1街区)、743.54㎡(A-２街区)
延床面積：283,877.26㎡(A-1街区)、5,856.39㎡(A-２街区)
建ぺい率： 87.77％（許容100%）(A-1街区)、 71.25％（許容100%）(A-2街区)
容積率 ：1,818.67％（許容1,820%）(A-1街区)、 399.14％（許容400%）(A-2街区)
階 数：地下４階、地上45階、塔屋2階(A-1街区)
●高さ
最高の高さ：238.37m(A-1街区)、40.74m (A-２街区)
軒高さ： 236.41ｍ(A-1街区)
●構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
●期間
設計期間：2015年4月～2018年11月
施工期間：2018年12月～2022年8月
●掲載雑誌
「新建築」2023年5月号
「日経アーキテクチャー」2023年6月8日号
「商店建築」2023年7月号
「スクールアメニティ」2022年12月
「バスマガジン」2022年 vol113号、vol114号