別府市街地活性化プロジェクト
Beppu Urban Area Revitalisation Project
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スケールを街並みに揃えた共通のアプローチ
撮影：新建築社写真部
神本 豊秋、髙橋 徹（再生建築研究所）
別府駅前における、新築リゾートホテル、ビジネスホテル再生、商店街建築再生からなる「地域活性化プロジェクト」である。事業性を担保するためのボリュームやリゾートホテルのメインコンテンツを適切に配置しつつ、リサーチから得た手がかりをもとにグランドレベルのデザインを行った。さらに周辺施設との連携を実現する運営・システムの開発をすることにより、都市にエッジをつくらない再生型のホテル開発を目指した。
Toyoaki Kamimoto, Toru Takahashi (SAISEI LABORATORY Co.,Ltd.)
The Beppu Urban Area Revitalisation Project involved building a new resort hotel in front of Beppu Station and the renovation of a business hotel and local stores. While appropriately arranging the volume and main contents of the resort hotel to ensure business feasibility, we designed the ground level based on insights gaind through our research. Furthermore, by developing an operation and system that enables collaboration with surrounding facilities, we aimed to develop a regenerative hotel that does not create edges in the city.
計画街区内の回遊性を生み出す路地
撮影：Anna Nagai
アマネク別府ゆらり 街に開いたラウンジ
撮影：Anna Nagai
アマネクイン別府 スラブ解体と新規階段
撮影：Anna Nagai
旧エルザ 既存と新規補強が混在する
撮影：Anna Nagai
断面図
配置平面図
Architect
神本 豊秋
(再生建築研究所)1981年大分県生まれ／2004年近畿大学産業理工学部卒業／同年青木茂建築工房勤務／2012年神本豊秋建築設計事務所設立／同年東京大学生産技術研究特任研究員／2015年再生建築研究所設立／2018年ミナガワビレッジ再生・入居・運営／2022年文部科学省学校共創のためのプラットフォーム「CO-SHA Platform」アドバイザリー就任
髙橋 徹
(再生建築研究所)1960年神奈川県生まれ／1984年早稲田大学理工学部建築学科卒業／1984～91年前田建設工業／1995年～環境デザイン研究所／2003年～NEXT A&A／2019年～再生建築研究所
DATA
名称 別府市街地活性化プロジェクト
アマネク別府ゆらり
所在地 大分県別府市
主要用途 ホテル
建築主 アマネク
●設計
建築・監理：
神本豊秋、幸村雄太、髙橋 徹、時田海斗／再生建築研究所（基本設計＋実施設計監理監修）
渡邉数文、馬崎穣治、長野英行／和田組（実施設計監理）
構造：円酒 昂／円酒構造設計（低層部）
田中 忍／田中構造設計（高層部）
電機設備：エトウ設備設計
機械設備：マツオカ設計社
照明：川村和広、三井敦史、金子綾子／sola associates
ランドスケープ：藤田久数、塩井弘一／sola associates
客室インテリアデザイン・ホテルコンサル：杤尾直也／to-ripple
サインデザイン：田中義久、山田悠太朗／centre
環境解析：谷口景一朗、藤村真喜／スタジオノラ
●施工
建築：和田組
空調・衛生：AED
電気：木津電気工事
●面積
敷地面積：3,018.19㎡
建築面積：1,466.69㎡
延床面積：9,284.71㎡
●建ぺい率 48.59％（許容80％）
●容積率 293.66％（許容400％）
●階数 地上14階、塔屋1階
●高さ
最高の高さ：49,380mm
軒の高さ：48,130mm
●構造 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
●期間
設計期間：2018年8月～2019年6月
施工期間：2019年6月～2021年11月
●掲載雑誌 『新建築』2022年6月号、『商店建築』2022年8月号、『作品選集』2024
アマネクイン別府
所在地 大分県別府市
主要用途 ホテル
建築主 アマネク
●設計
建築・監理：神本豊秋、時田海斗、髙橋 徹、幸村雄太／再生建築研究所
構造：小林真一郎／対震構造エンジニアリング
設備：石橋春明、吉田博昭／AES設計
照明：岡安 泉／岡安泉照明設計事務所
サインデザイン：田中義久、山田悠太朗／centre
●施工
建築：ベネフィットライン
空調・衛生・電気：TRANS WORK
●面積
敷地面積：476.85㎡
建築面積：180.08㎡
延床面積：1,377.97㎡
●建ぺい率 37.76％（許容80％）
●容積率 288.97％（許容400％）
●階数 地上10階、塔屋1階
●高さ
最高の高さ：30,900mm
軒の高さ：30,200mm
●構造 鉄筋コンクリート造
●期間
設計期間：2019年7月～2021年2月
施工期間：2021年3月～2021年10月
●掲載雑誌 『新建築』2022年6月号、『商店建築』2022年8月号、『作品選集』2024
旧エルザ
所在地 大分県別府市
主要用途 店舗
建築主 アマネク
●設計
建築・監理：神本豊秋、幸村雄太、時田海斗、吉田英志＊／再生建築研究所
構造：円酒 昂／円酒構造設計
（＊元所員）
●施工
建築：豊後建設
●面積
敷地面積：165.98㎡
建築面積：116.95㎡
延床面積：151.00㎡（1期工事完了時）
●建ぺい率 70.46％（許容80％）
●容積率 90.97％（許容400％）
●階数 地上2階
●高さ
最高の高さ：7,270mm
軒の高さ：6,220mm
●構造 木造
●期間
設計期間：2020年8月～2021年7月
施工期間：2020年12月～2021年4月
●掲載雑誌 『新建築』2022年6月号、『商店建築』2022年8月号、『作品選集』2024